| [便民信息] 汉阳钟家村-汉阳钟家村网-汉阳钟家村信息
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| 发布时间：2007-7-23 15:34:00 信息已经过期
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近来,记者接到了一些关于商铺租赁合同纠纷的投诉,而且绝大部分都是在汉阳钟家村一带做生意的老板。一位张姓老板气愤地说道:“我在钟家村开服装店已经4年了,可是今年房东要涨我的租金,而且涨幅还蛮大,我觉得很没道理。”而作为房东的王先生却理所当然地说:“现在钟家村的道路变宽了、人流变多了,而且听说好像还要在附近做一个大剧院,这么多的利好消息,他的生意肯定要比以前好得多,我涨一点租金也是合理的。”
这几句简单的对话却很真实地反映了目前钟家村商家与房东的关系,同时也是对政府近几年所做工作最有力最充分的肯定:2002年,汉阳区委为弥补钟家村大型超市匮乏的态势,主动洽谈福建闽东电力集团进来投资,并帮其引进易初莲花超市;2003年,政府投巨资进行四湖连通与汉阳大道刷黑等基础配套的完善工程;2004年,武汉新区规划敲定,其龙头项目月湖主题公园与翠微路步行街改造工作率先展开……
需求导致提升
早期,钟家村由于其地理位置的优越性而成为汉阳区的文化、政治、经济中心,其服务的平田小区、大桥局小区两大社区的商业配套也基本能够维持。汉阳区区委宣传科相关负责人介绍,在2002年至2004年,3年内,钟家村片区内的复地翠微新城、鹦鹉花园等大盘相继启动交房,该区域人口激增,原有商业格局远不能满足新增人口的消费水平、消费层次。特别是随着新区的建设,钟家村这个区域同传统的汉口商业中心区的联系日益紧密,而且从地理位置来看,钟家村正日益显现出其“都心”气质。
而随着月湖主题公园、翠微路步行街等旅游项目的启动完工,作为武汉新区旅游商贸区定位的钟家村,日后所带来的假日经济将对钟家村的商业配套提出更新的要求。从整个城市的长远规划着想,汉阳区区委决定把原来区委所在的位置让出来,引进了闽东国际城;又对停工的万顺广场复工,并签下了全国著名的铜锣湾广场,这些项目一旦开始运营,将从根本意义上改变汉阳商业配套不足的现状。
钟家村正是起飞时
闽东国际城的营销代理公司美景.新思维分析认为,钟家村目前的商业配套不足是多方面原因造成的,停车难是其中一个比较突出的问题。钟家村的地理位置比较特殊,由鹦鹉大道与汉阳大道交叉而构成一个十字路口。表面上看,每天车来车往的,很热闹,但是却无法就近找到停车场停车,也就是留不住人。为解决这个问题,闽东国际城规划地下停车场两层,加上铜锣湾广场的地下停车场,停车难的问题基本可以得到解决。
复地翠微新城市场部张经理非常看好钟家村的商业前景,他认为,汉阳目前是三镇中商业最缺乏的,但同时也是商机最多的。他介绍,今年年底即将开街的翠微路步行街与明年竣工的琴台大剧院将吸引30万的人流来到钟家村,这将大大改变钟家村的消费人口结构。观光、旅游、度假、商贸、公务以及原有人群将构成主消费群体。这一强大的消费力将作为钟家村商业提升档次与规模的强大支撑。以前钟家村有一家健身中心,面积为300平方米,年费为300元/年,而现在这家店已经扩大到2000平方米,年费也涨到700元/年,却还在喊挤。复地即将于月底推出的商铺6700平方米,正好可以弥补翠微横路商业不成规模的状况,而且越来越多的精明商家开始意识到钟家村巨大的商业潜力,争相抢占市场,加入挖掘钟家村商业升级后的“第一桶金”的行列。复地翠微新城的临街商铺,虽然大面积单位还未公开发售,但已经有部分咖啡厅、健身中心、美容院前来洽谈,销售前景看好。
另据相关媒体报道,世茂集团已经签订武汉新区鹦鹉洲片的开发意向协议。将对汉阳区汉阳商城以南的地块进行开发和旧城改造建设,钟家村区域将建设成为一个全新的集旅游、餐饮、商业于一体的综合旅游胜地。一房地产业内人士称,钟家村“淘金”正当时!
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